Мой дом.

Многие рижане, а также и жители других городов Латвии, столкнулись с драматической ситуацией. Вдруг, как черти из табакерки, перед потрясенными горожанами повыскакивали «владельцы земли» под многоквартирными домами. Часть из них действительно являются реальными потомками бывших владельцев, часть завладела землей с помощью хитрых схем, хотя жителям домов от этого не легче, ведь избавиться от них оказалось невозможно, так как право собственности в большинстве случаев юридически тщательно и виртуозно обосновано. Из пяти тысяч многоквартирных домов в Риге примерно тысяча восемьсот, то есть, почти третья часть, оказались на частной земле. Как справиться с алчными землевладельцами ?

Причем, если владельцы денационализированных домов обязаны содержать свои дома в порядке, то владельцы земель только собирают дань с несчастных, не прикладывая к благоустройству участков никаких усилий. Для многих людей, оплачивающих коммунальные счета из последних сил, эти дополнительные поборы оказались катастрофическими. Домоуправления в этой ситуации в подавляющем большинстве состоят в сговоре с землевладельцами, и не отстаивают интересы жителей, так как за обслуживание счетов домоуправления получают свой процент. В счетах за коммунальные услуги домоуправления включают стоимость т.н. аренды земли, то есть, таким образом, становясь посредником между жильцами и землевладельцами, прежде всего обслуживают землевладельцев.

Почему землевладельцы не предъявляют свои, отдельные счета? Почему жители этих домов должны еще и компенсировать 1,5%-ный налог, который должны уплачивать государству землевладельцы за полученные с жильцов деньги? Почему, наконец, у наших соседей-литовцев земли под многоквартирными домами не отдавали на денационализацию, только в Латвии так безжалостно относятся к своим жителям? Много вопросов.

Например, землевладелец не только не указывает в документах, но и скрывает реальные отягощения участка: серветутные пути, дороги общего пользования, наличие подземных коммуникаций. Если он это сделает, то кадастровая стоимость участка упадет. С кадастровой стоимостью земли вообще происходили странные вещи, расчеты по так называемой рыночной стоимости выглядят просто преступными.

Еще одна нелепость: налог на добавленную стоимость, т. е. PVN 22%, которую прибавляют к арендной плате, как за услугу. На каком основании жильцы дома должны это платить? Почему навязанная насильно «аренда земли» считается услугой? Договоры об аренде земли, с невыгодным для жильцов содержанием, подписывали управляющие от имени жильцов, но такое право жильцы не предоставляли, это сделано насильно, причем в договорах предусматриваются запредельные штрафные проценты за задержку с уплатой.

Депутаты беспомощно разводят руками: земельная реформа, мол, такая неудачная получилась, что уж теперь поделаешь, да еще правящая коалиция работать мешает, помогать народу не дает...

5-го ноября 2011 г. состоялась первая встреча жителей многоквартирных домов, пострадавших от поборов землевладельцев, а 15-го декабря состоялось совещание инициативной группы из активистов, готовых тратить свое время, силы и компетентность на разработку дальнейшей стратегии защиты своих прав.
Так как, если мы сами не возьмемся себя спасать, никто нашей проблемой не займется.

Русское Общество включилось в движение жителей многоквартирных домов за свои права, мы также создаем специальный раздел на нашем сайте «Мой дом».

Всех, кто пострадал от алчности землевладельцев и готов подключиться к общему делу, приглашаем присоединяться со своими предложениями и идеями. Прежде всего нам нужны юристы, готовые помогать бесплатно, возможно из тех, кто также оказался жителем такого дома.

Татьяна Фаворская.

info@russkie.org.lv

FMS

Воин

Трибуна

Латвия: политическая педофилия с геополитическим оттенком. Александр Малнач (29.10.2017., портал Ритм Евразии)
далее

В помощь вступающим в Русское Общество.
далее

Человек гражданского общества. (Наталия Лебедева, газета "Сегодня", 12.10.2017.)
далее

Татьяна Фаворская: Без русских школ русская община Латвии будет деградировать. (Александр Малнач, портал Baltnews, 12.10.2017.)
далее

За детей неграждан отомстят всем русским детям Латвии. (Александр Малнач, портал Ритм Евразии, 06.10.2017.)
далее

Украина учится у Латвии борьбе с образованием на русском языке (Дмитрий Ермолаев, портал ru.sputniknewslv , 13.09.2017.)
далее

Татьяна Фаворская: «Большинство уехавших учиться в Россию, в Латвию не возвращаются». (Андрей Солопенко, RuBaltic.ru , 01.09.2017.)
далее

В вуз или ПТУ: шансы русских школьников на бесплатное высшее. (Sputnik, Андрей Солопенко, 21.08.2017.)
далее

Русский союз Латвии: правительство Кучинскиса возобновило войну против русских Латвии. (BaltNews.lv, 11.08.2017.)
далее

«Русская вошь» Шноре: русофобы в Латвии действуют под прикрытием спецслужб. (Александр МАЛНАЧ, портал «Ритм Евразии», 12.07.2017)
далее